CHAPTER 1
「銀座」で開発できることへの喜びと感謝
都市開発部はオフィスビルやレジデンス用地の仕入れを行う部署です。RBM銀座ビルは元々当社が所有していた商業ビルの建替えプロジェクトですが、既存の商業ビル単独での建替えではなく、隣接地の買収を行うことによってスケールメリットを創出した一体開発プロジェクトとなっています。その為、事業化に辿り着くまでには隣接地所有者様、既存商業ビルテナント様など、複数人の権利者様との交渉・権利調整がありました。銀座という日本屈指の資産性と希少性を持つエリアの特性上、各権利者様は深い思い入れとこだわりがあった為、交渉・権利調整は一朝一夕ではいかず、非常に困難なものでした。それでも上司と共に時間を掛けて交渉を進めていく中で、当社の事業へ想いにご理解とご協力をいただけたことは感謝してもしきれません。「銀座」という世界的にも注目される商業エリアでの開発に携われたこと、その成果としてオフィスビルという長く形に残るものが出来上がることをとても誇らしく思います。
